西安外墙翻新涂刷，安心有保障

2025-12-14 12:46:01 15次浏览

价 格：面议

按建筑体量划分（单栋建筑，常规天气）

小型建筑（别墅、单层商铺）

采用乳胶漆或真石漆翻新，流程包含基层处理、防水、底漆、面漆，工期通常在 7-15 天。

若仅做局部修补（如小面积裂缝、脱落），3-5 天即可完成。

若涉及保温层加装，工期会延长至 15-25 天。

中型建筑（多层住宅、办公楼，5-15 层）

整体翻新（含脚手架搭建 + 全流程施工），工期一般在 20-45 天。

脚手架搭建和拆除需单独占用 3-7 天；

若外墙为瓷砖饰面，需先铲除旧瓷砖再重新施工，工期会增加 10-15 天。

大型建筑（高层住宅、商业综合体，15 层以上）

受高空作业规范、材料运输效率影响，工期通常在 2-4 个月。

若涉及多楼栋连片翻新，工期会按楼栋数量叠加。

前期手续：合规为先，避免返工

报备审批

小区楼栋外墙翻新需先向物业公司申请，提交翻新方案（含颜色、材料、施工时间），征得业主同意；

临街建筑、历史风貌区建筑，需向当地住建或城管部门报备，确认翻新方案符合城市规划要求，避免因违规被责令停工。

明确责任边界

若为小区共有外墙，需明确费用分摊、施工方责任（如质保期、售后维修），签订正式合同，避免后期纠纷。

环保与周边保护：减少干扰，避免污染

周边设施保护

用塑料布或防护膜全覆盖地面、窗户、空调外机、阳台绿植等，防止涂料滴落污染；施工后及时清理残留废料。

若涉及旧瓷砖、保温层拆除，需做好防尘措施（如喷水降尘），避免粉尘扩散。

环保要求

选择低 VOC 环保涂料，符合国家《建筑用外墙涂料》环保标准，减少空气污染。

建筑垃圾需分类堆放，交由正规清运公司处理，禁止随意丢弃。

应急与管理注意事项

现场需配备应急救援物资（如绳、急救箱），制定高空坠落、设备故障等应急预案，定期组织演练。

安排专职员全程旁站监督，发现违规操作（如不系带、超载使用吊篮）立即制止并停工整改。

恶劣天气（雨天、大雾、高温）严禁高空作业，夜间高空作业需保证充足照明，且应急抢修。